2014年1月14日星期二

工程塑料需求穩增 行業需轉型升級

塑料是人們日常生活中再尋常不過的材料,可謂無背心袋處不在,中國化工集團副範小森曾表示過,未來5年,除了全力建設有機硅、有機氟、環氧樹脂、聚氨酯、丙烯酸及丙烯酸酯等核心產業鏈,中國化塑膠袋工集團還要培育高性能纖維、工程塑料等新的核心產業鏈,同時考慮進入新的材料業務。

市場需求大 逐年穩定增長

據統計數據顯示,中國塑料業在2011年增幅約為20%,2012年約為10%,截至2013年上半年,增幅約為8%。市場對塑料的消費穩定,使得這一產業受經濟周期的影響相對較小,一般每年都會有5%-10%的穩定增幅。

隨著塑料工業的飛速發展和通用與工程塑料在強度等方面的不斷提高,塑料制品的應用範圍也不斷擴大,市場上塑料產品的用量也逐年攀升。相關統計資料顯示,我國塑料制品2012年的產量接近6000萬噸,且仍處於持續增長中,由此可見塑料產業的市場需求可觀。作為石油的副產品,塑料從原料到產品,要走過多個環節。而在產業鏈上下游企業的格局也迥然不同,多少有點“虎頭蛇尾”的感覺。

上游的原料供應企業主要是中石油、中石化這些大型能源,控制價格能力強,下游的生產加工則分散,這中間貿易商則多會和中石油中石化簽訂銷售合同。目前整體格局是賣方市場,供應商議價能力強。雖然,中國從事塑料生產的大小企業有近2萬家,但在高尖精塑料用材上,一定程度上仍需進口。

中國汽車市場是全球第一大市場,且發展潛力巨大。中國市場經過多年高速發展,2009-2012年連續四年成為全球汽車銷量第一的國家,且未來仍具備非常較大的增長潛力。2013年1-10月,汽車產銷分別為1785。44萬輛和1781。58萬輛,同比增長分別為13。58%和13。47OPP袋%。2013年產銷突破2000萬台是必然事件。汽車塑料的用量是衡量一個國家汽車生產技術水平的標志之一。在歐美國家每車用塑料為250kg左右,而中國在100kg/車,還有很大的發展空間。隨著汽車輕量化與節能減排的需要,高性能汽車用塑料將會有更大的發展空間,預計到2018年中國市場將達到300萬噸。

PEEK工程塑料運用日漸廣泛

PEEK工程塑料自問世以來,一直被作為一種OPP袋重要的戰略性國防軍工材料,許多國家均限制出口。近年來,隨能源行業對於工作環境的要求越來越高,替代能源逐漸成為有助於滿足全球能源需求的選擇之一。聚醚醚酮PEEK很好的解決了能源工業的諸多問題,運用也日漸廣泛。

利用PEEK耐高溫,不易水解,耐輻射等特點,用於制備的電纜,電線,電圈骨架,接插件和閥門已經成功應用於核電站,石油勘測與開采工業中。在我國,由於PEEK優良的性能,被視為戰略性國防軍工材料,對其研究一直被列入七五-十五國家重點科技攻關項目和“863計劃”。

聚醚醚酮PEEK是由英國帝國化學工業ICI於1978年開發出來的超高性能特種工程塑料,其後杜邦、BASF、日本三井東壓化學、VICTREX、美國爾特普cnpeek蓋耳等也先後開發出類似產品。

PEEK樹脂最早在航空航天領域獲得應用,替代鋁和其他金屬材料制造各種飛機零部件。汽車工業中由於PEEK樹脂具有良好的耐摩擦性能和機械性能,作為制造發動機內罩的原材料,用其制造的軸承、墊片、密封件、離合器齒環等各種零部件在汽車的傳動、剎車和空調系統中被廣泛采用。

近幾年聚醚醚酮PEEK已經逐漸走進人們的生活當中。由於PEEK聚醚醚酮塑膠原料是芳香族結晶型熱塑性高分子材料,其熔點為334℃,具有機械強度高、耐高溫、耐衝擊、阻燃、耐酸堿、耐水解、耐磨、耐疲勞、耐輻照及良好的電性能,在多數情況下PEEK聚醚醚酮可以替代我們平常所見的材料。

利用PEEK優越的機械性,阻燃,耐磨等性能,PEEK可以替代不鏽鋼和鈦合金用於制造發動機內罩,軸承,墊片,密封圈,離合器齒輪等部件,也可以用於汽車的傳動,剎車,空調系統和發動機推薦等。

PEEK工程塑料還可以應用於醫療衛生領域行業。除了可加工成可反復使用,滅菌塑膠袋消毒要求高的手術設備以及精密儀器外,最重要的是PEEK可以替代金屬人造骨。PEEK人背心袋造骨除了具有輕質,無毒,耐腐蝕等優點外,還可以與肌體有機結合,所以PEEK替代金屬人造骨頭是醫療行業一個非常重要的應用,具有深遠的意義和價值。

聚醚醚酮(PEEK)作為一種新型的半晶態芳香族塑性工程塑料,具有極其出色的物理、力學性能,在許多特殊領域可以替代金屬、陶瓷等傳統材料,在減輕質量,提高性能方面貢獻突出,成為當今最熱門的高性能工程塑料之一,未來前景巨大。

全球工程塑料業將大步向前發展

隨著塑料工業的飛速發展和通用與工程塑料在強度等方面的不塑膠袋斷提高,塑料制品的應用範圍也不斷擴大,市場上塑料產品的用量也逐年攀升。相關統計資料顯示,我國塑料制品2012年的產量接近6000萬噸,且仍處於持續增長中,由此可見塑料產業的市場需求可觀。

據統計數據顯示,中國塑料業在2011年增幅約為20%,2012年約為10%,截至2013年上半年,增幅約為8%。市場對塑料的消費穩定,使得這一產業受經濟周期的影響相對較小,一般每年都會有5%-10%的穩定增幅。

上游的原料供應企業主要是中石油、中石化這些大型能源,控制價格能力強,下游的生產加工則分散,這中間貿易商則多會和中石油中石化簽訂銷售合同。目前整體格局是賣方市場,供應商議價能力強。雖然,中國OPP袋從事塑料生產的大小企業有近2萬家,但在高尖精塑料用材上,一定程度上仍需進口。

中國汽車市場是全球第一大市場,且發展潛力巨大。中國市場經過多年高速發展,2009-2012年連續四年成為全球汽車銷量第一的國家,且未來仍具備非常較大的增長潛力。2013年1-10月,汽車產銷分別為1785。44萬輛和1781。58萬輛,同比增長分別為13。58%和13。47%。2013年產銷突破2000萬台是必然事件。汽車塑料的用量是衡量一個國家汽車生產技術水平的標志之一。在歐美國家每車用塑料為250kg左右,而中國在100kg/車,還有很大的發展空背心袋間。隨著汽車輕量化與節能減排的需要,高性能汽車用塑料將會有更大的發展空間,預計到2018年中國市場將達到300萬噸。

在國內塑料加工企業結構中,中小企業占大多數,其中大部分以生產低端的塑料日用品為主,不少塑料制品用料差、質量低下。分析師李宙雷用“作坊式生產”來比喻大多數中小塑料加工企業的運作現狀。產品缺乏誘惑力和競爭力,不少中低端企業陷於低價競爭的困境中。

盡管傳統的塑料日用品依然具有廣闊的市場,但是原材料和用工成本持續提高,使得國內塑料企業低成本優勢逐漸消失。為此,業內專家指出,企業必須加快促進品質升級,走環保的可持續道路。

目前,可降解材料在全球尚處於培育期,由於成本比普通塑料高很多,中國市場接受度還不是很高,主要還是以出口居多。但近年來,受金融危機的影響,國際市場增長也有限。但是,未來,不論是國內還是國際,塑料都將邁大步向前發展。

加盟茶館必須注意的四大問題?

  茶市場發展如火如荼,以多種形態發展著,茶館加盟、茶店加盟、茶飲加盟自營散茶、茶飲料。。。。。。以綜合條件來說,加盟茶館似乎比較吃香,他不僅擁有茶葉加盟店的專業服務,又有自營散茶的自由,許多加盟者紛紛入駐加盟茶館,想借此大賺一把,但是市場上大大小小的茶葉品牌多如牛毛,一不小心就可能被忽悠。

  作為中國茶產業十強連鎖品牌的聚祥春茗茶,憑借良好的市場美譽度和廣泛的品牌影響力,吸引著眾多的有識之士加盟,其坦言,加盟商選擇茶葉品牌是有規律可循,有方法可依的,只要細心注意盟主的各個方面,就可以慧眼識珠。

  如何慧眼識珠?聚祥春給出如下建議:

  1、看該茶企飲料加盟的歷史

  往往,我們看一家茶企發展是否成熟,主要是看它的經營年限。雖然並非所有企業的經營年限都是越長越好,但是我們可以確定的是,一夜成名的品牌一定不成熟。

  很多茶企為了留住加盟商,都標榜自己是歷史悠久的,用一個個編出來的故事來“蠱惑”加創業加盟盟商的眼睛。此時,加盟商們要把注意力集中在企業的發展史上,企業的故事很多,它只是企業文化的一小部分,但是企業的發展史就只有一個,誤把企業故事當做是企業的發展史。

  2、看老板
 
  首先看老板是否有學識,一個了解行業發展趨勢,鑽研行業技術,提高管理營銷水平的老板肯定是有希望的;其次看老板本人的品質,是沉穩的、心胸開闊的還是目光短淺的,不知天高地厚的,是張揚的還是高傲自大的;最後看老板是否具備行業經驗,這也決定企業能否賺到更多的錢。所以要對老進行認真細致的綜合考察。

  3、看茶企的門店  

  看該品牌的茶館加盟店生意如何,觀察他們的喜怒哀樂,這具有重要的參考價值。如果茶館加盟店較少,就要看該品牌的茶葉直營店的經營狀況,至少要觀察兩家經營一年以上的直營店。

  向觀察的門店詢問加盟總部的支持力度以及兌現與否,許多茶企,加盟時承諾的各種支持,由於過度競爭、收費過低,致使很多支持都流於形式。如廣告支持、營銷公關支持、培訓的支持等等,也由於發展速度過快,根本就沒有足夠的人力去支持,凡此種種,加盟這樣的企業,除了痛苦和後悔,別的將一無所獲。

  4、看合同

  合同一定得細心觀察,最重要的是看合同期限,國內多為三或五年,但是經驗的出,八年或是十年的合同期限,往往是比較穩定的,因為三年對於有些投入大的茶館而言只是一個投入成本的回收期,如果到期再交加盟費,那加盟商算是虧了。

奶茶加盟店六忌,你犯了幾個?

  做奶茶生意是一項非常賺錢的投資項目,利潤非常豐厚,創業加盟而且不用投入太多的資金,讓投資者可以輕輕松松的就賺錢致富,總部還將提供眾多的加盟支持。既然奶茶加盟總部對加盟商有很多的支持,為什麼有的奶茶加盟店會生意火爆,有的奶茶加盟店確實門前“羅雀”,有的奶茶加盟店甚至是關店轉行?

  經營好一個奶茶加盟店不是一個非常容易的事情,不是只加盟了一個品牌就完事大吉的,需要注意許多的問題再加上自己的努力方可做好自己的奶茶加盟店。下面是我總結的奶茶加盟店六忌,看看你犯了幾個?

  1、店址選擇盲目,店面裝修粗糙

  奶茶加盟店的店址的選擇是至關重要的,不是隨便一個地方就可以開奶茶店的,人流量必須大,消費者的目的性必須是以年輕時尚消費為主的,有的是路過或者是買菜的地方就不適合開奶茶店。店面的裝修不需要非常的豪華但是一定要時尚個性,能夠符合年輕人的視覺意願,讓年輕人進入到你的奶茶店要感覺到自己置身時尚的隧道之中,奶茶店的門頭切不可隨意用一些粗糙的材質做門頭。

  2、宣傳方式單一,見到顧客不敢張嘴

  新奶茶店的開業,一定要進行宣傳。現在的宣傳方式非常多,像微博、微信、群、獨立博客都是奶茶加盟店進行全覆蓋宣傳的方式,當然宣傳單還是必可少的。如果你的奶茶店還是僅僅發幾張宣傳單來做宣傳的話,生意肯定不好。顧客進的店面要敢於張嘴說話,不要感覺不好意思,要和客戶進行溝通,介紹店面有什麼飲品、顧客喜歡喝什麼等等。

  3、“隱”形衛生問題嚴重,自己卻視而不見感覺良好

  很多奶茶店從遠處看非常干淨,但是走近後卻會發現很多的衛生問題,比如很多收銀機、櫥窗、機器上有很多的浮土,這些都是“隱形”問題,讓顧客看到後心裡面感覺不舒服,從而會影響客戶回頭。還有奶茶店老板在操作時,沒有佩戴衛生手套,而是直接用手接觸杯子。這些問題都會影響飲料加盟你的營業額和客戶的忠誠度。

  4、價格“上躥下跳”,嚇跑顧客

  自己的奶茶店的價格不是偏高就是偏低,偏高的價格會把一大批消費者拒之店外,價格偏低會讓消費者的虛榮心得不到滿足,合適的價格也是招攬顧客的一大法寶。不管其他的飲品店價格如何,您的奶茶店一定要位居茶飲加盟其中。

  5、對待客戶是“虎頭蛇尾”

  剛開業時對待客戶是笑臉相迎,等過了一段時間,見到客戶就笑臉變成了“愁臉“,生意當然會隨著你的臉的”天氣預報“而提前做好”未雨綢繆“的准備。對待客戶要始終如一,比如你服務顧客10次,如果9次非常的熱情,有一次不好,就會”得罪“客戶。

  6、口味前後不一致,原料劣質

  加盟商從奶茶培訓總部學習好後,開業時完全按照老師的手法調制,口味純正,顧客一個字”好喝“。等一段時間就把培訓老師的囑托丟在了一遍,開始自己發揮,口味是一落千丈,再加上在當地采購價格便宜的劣質的原料,做不成開業時的口味是情理之中的事情。奶茶加盟總部的調制方法和原料都是幾年時間的檢測和調試出來的,萬不可因為自己的一時貪心,而喪失了大量的顧客,那樣就得不償失了。

  要熬出一壺醇香沁人的奶茶,除茶葉本身的質量好壞外,水質、火候、和茶乳也很重要。要經營好一個奶茶加盟店除了好的品牌(像:皇帝嘴、、肯德基),還需要注意以上為加盟商提到的六大忌。

甜品加盟市場淡旺季分析

對於甜品市場來看,因為鎖定的消費者人群跨度比較大,並以快飲料加盟捷便利的消費模式,讓消費者最低以幾元的費用就可享受甜美口感,所以已經快速地占領了餐飲市場。平價消費和健康飲食,成為甜品市場競爭的主要點。
由現在的市場信息來看,很創業加盟多的加盟品牌都有著自己的優勢和短板。要麼以低價獲勝,要麼以夏日取勝而冬季陷入長久的淡季。在秋冬季節這樣的甜品淡季到來之際,整合幾款市場占有率較好的品牌進行監控,為更多創業者提供市場指導。
首先是飲品奶熊。奶熊主營飲料,有奶茶果飲以及冰果系列,因為其口味和保持較好的衛生條件,在春夏市場的反饋不錯。然而因為主營飲品中的冰果和果飲季節感比較強,冬日奶茶雖然有一定的市場占有率,卻獨木難支難以使利潤擺脫淡季低潮。但是它具備了小型特質,一定程度上減小了創業者的資金壓力。茶飲加盟
之後是主打經營無淡季的甜語工坊。甜語工坊有著甜品和奶茶兩者的融合,因此規避了秋冬季節飲品慘淡的情況。其前身是06年成立的國內,已經在全國占據了很大的市場份額,其科技化的系統設備和掌控原料的生產模式在成本上有著極佳的控制。而甜品本身的賣相極高,在冬季能夠獲取更多的市場。雖然主打定位是中低端市場,品牌整體價值薄弱,但仍值得創業者投以關注。
歐洲的連鎖品牌27度法式甜品於1979年成立於法國,是國際化的零售企業連鎖機構。主打高端和健康甜品。在2012年全面入駐中國,是中國加盟市場上新生但是後勁十足的企業。和國內產品比起來,它似乎是出生名門,擁有正宗的精致法式甜品是其重要賣點。其口感和浪漫小資的定位已經決定了27度和它的名字一樣無季節變化感,營銷利潤也常年處於溫潤。值得注意的是,利潤高,前期投入和准入標准也比國內更高,適合比較成熟的餐飲創業者。
不論是國內國外,飲品還是甜品,在經濟不斷發展釋放消費力的現在,都有著很寬廣的市場。希望更多的創業者能夠根據自身條件和創業需求選擇自己的項目。

2014年1月7日星期二

台灣民宿:風景中的“風景”

台灣的民宿可分作兩種,一種民宿是純粹住宿綠島旅遊型的,多在景區附近,干淨清爽,價格低廉;另一種則是以特色和服務聞綠島名,一般是兩三層的小樓,有自家院子,一磚一瓦都可見主人的用心。不管哪一種民宿,都會因其主人的偏好、品位,而呈現出各種各樣的風貌。一個有趣、熱愛本土文化的主人,也是引領你進入當地文脈的一個窗口。

非標准化的住宿體驗

台灣鄉村有淡淡的花草香和濃濃的人情味。每個鄉鎮因不同的產業、文化和自然生態,交織成一幅幅美麗的鄉村生活景像。當地民宿的主人大多是懷著夢想與熱情,回到故鄉,打造自己的夢想田園,然後與住宿的客人分享這一種生活。

苗栗三義鄉的福田瓦舍是當地一家頗有名氣的民宿。店老板原來在補習班教書,後來回鄉買了2公頃的土地,自己設計蓋了棟小樓,住客都習慣叫他廖老師。這裡的瓦舍很大,有菜園、生態池以及九芎、楓樹等林木和綠地。藍鵲、五色鳥、繡眼畫眉是每天必到的訪客。

店老板廖老師說,和客人一起分享自己的勞動成果,是他們最開心的事。他認為,現代人生活節奏很快,需要一個避風港來釋放壓力,所以很多人會選擇到田園風情的民宿放松一兩天。夜裡有星星、漁火和螢火蟲相伴,溪裡可以捉蝦戲水,到田裡能種菜摘果……這些都是遠離都市、和大自然親近的綠色度假體驗,也恰恰是標准化的賓館和酒店所不具備的。

形式多樣的居住主題

據了解,台灣現有民宿近4000家,選擇民宿者占所有住宿游客數的三成左右,並呈現逐年上升之勢。為了吸引客人,各種差異化的主題民宿在台灣陸續出現。

在台北地鐵市政府站的1號出口,一幅關於香格裡拉音樂城堡的巨幅廣告十分搶眼,這是台灣唯一一家以音樂為主題的民宿,位於著名的南投清境農場。民宿主人羅介鴻有多年旅外經歷,夫婦倆為了打造這座夢想城堡,游走歐洲各國,挑選各式建材家飾:意大利的家具、西班牙的燈飾、愛爾蘭壁紙……音樂城堡彙集了17個國家和地區的旅游素材。而最能夠代表其精神的,莫過於房間裡頂級的音響設備和3000多張經典音樂的CD。這家民宿自然成為音樂發燒友的首選。

島內少數民族經營的民宿也極具特色。民宿裡通常會有許多與其族群文化相關的擺設和書籍,主人也通常喜歡帶著游客探訪當地的人文景點。此外,溫泉、咖啡、甚至HELLO KITTY等綠島民宿主題民宿也比比皆是。駐台曾參訪過島內唯一一家巧克力主題民宿——大湖巧克力雲莊,在那裡游客不但可以品嘗到各種風味的巧克力,還能自己動手制作巧克力。許多游客都是一大家子來這裡度假,並且消費金額也十分可觀。

品讀地方文脈的窗口

島內民宿讓人印像最深的是濃濃的人情味和人文氣息的服務。在島內曾投宿過多處民宿,事先聯系好後,每次都是剛下車,就看到民宿老板翹首以待地等綠島住宿在站台,然後,接過背包,用自家的車接到民宿。

店老板通常是本地人,對本地文化很熟悉。在苗栗三義鄉一家叫同心園的民宿,一進門,色彩斑斕的客家花布裝飾撲面而來,一樓長桌上擺滿了當地景點的介紹,作為島內客家人聚居地的歷史和文化等,均有小手冊詳盡記錄,並免費提供給住客。桌上另一頭,一排彩繪木鴨、手工花布包等三義鄉特色手工藝品,擺在店裡寄賣。貼心的安排,常常讓人還沒有開始逛景點,就已經開始品讀這個鄉鎮的文化和歷史。

由於當天只有我一個住客,店老板干脆找人來看店,然後開車帶我到苗栗木雕博物館、丫箱寶制作基地等景點參觀。他還介紹,為了更好得讓客人了解本地文化,他自修了當地的文史知識,選修了旅游管理研究生課程。只要店裡不忙,自己駕車帶客人出游是常有的事兒。臨走,好客的店老板還送了個刻有其店名的皮質鑰匙扣作為留念。

這樣充滿溫情而愉快的民宿經歷在台灣不勝枚舉。在綠島,民宿老板帶我們去看夜間出來覓食的野生梅花鹿和貓頭鷹;在台南鄉下,老板擔心路遠,把摩托車借給外出吃飯的我們,還拿了棉衣讓我們穿上……

台灣民宿因其主人對本地文化的熱愛,不經意間成為當地旅游資源整合和推廣者,區別於賓館的個性服務,更是成為其口口相傳的金字招牌。

台灣特色民宿:隨意溫情 原汁原味的寶島風情

有時候,邊品味老板娘親手制作的蚵仔煎,邊聽她聊綠島住宿起瑣碎的家長裡短,或是借他們家一輛自行車,按索驥去店主推薦游人較少、風景絕佳的私房景點,甚至是跟主人家的貓一起在午後陽光的陰影中相顧無語,一同發呆,真的不失為旅行的另一種意義。民宿相較於賓館酒店,就是如此擁有著太多制式化之外的隨意與溫情。

  隨著赴台深度游的逐漸受捧,作為台灣最美人文風景之一的民宿,越來越成為許多希望了解原汁原味寶島風情大陸游客的最愛。如今,島內各地湧現出大量民宿,其風格各異,裝飾別致,或主打田園風情,或體現家居溫暖,吸引著各地游客紛紛落腳體驗。

  宜蘭縣觀光協會總干事林佳民說,目前宜蘭縣僅登記在冊的民宿業者達800多家。“早上先去泡個冷泉,中午到小店品嘗蘇澳港海鮮,晚上再搭台鐵到宜蘭冬山,租一輛腳踏車騎行到羅東夜市邊逛街邊品小吃。這些基本上是台北人周末到宜蘭來的通常安排。”

  正值暑假,來宜蘭度假的游客絡繹不絕,許多當地民宿常常需要提前預訂。特別是那些個性和特色十足、溫情與淳樸兼具的店家,許多都達到了一床難求的境況。

  宜蘭民宿“水岸森林”屋如其名。綠油油的稻田蛙聲不斷,清澈的人工湖裡,兩只黑天鵝悠游自在地覓食,歐式風格的建築點綴於其間,再加上門廳中的鸚鵡和宅子裡一閃而過的狗,一下子就讓人模糊了童話與現

  實之間的距離。“我們喜歡帶孩子來這兒休假,與小動物們一起玩樂,到田間呼吸新鮮空氣,感受鄉村的味道,還有民宿主人的熱情和風趣,非常閑適自在。”游客陳先生道出其鐘情這家民宿的緣由,不用親身體驗,只是聽他講來,就足夠讓人艷羨了。

  林佳民經營一家名為“戀戀小棧”的民宿。一進綠島院子就能看到林佳民太太親手創作的油畫,牆壁上貼著“貓出沒,請注意”的搞笑字樣。一邊欣賞四處擺放著關於貓的各類工藝品,一邊懶懶地蜷縮在大廳沙發上,和老板娘一起邊喝茶邊聊聊藝術或是別的話題,閑適的味道就是那麼輕易地從杯中散發開來。

  “民宿也是我們自己生活的地方,每家民宿都有每家的特色,可以讓游客感受到這個民宿主人真實平淡的生活。”林佳民說,目前在島內許多主打休閑體驗的民宿業者,除了在環境上進行創意設計之外,大多數都非常重視人情味和講述當地人文歷史。

  宜蘭縣鄉村民宿發展協會理事長林渭川認為,發展民宿不僅僅是把自家房子打掃干淨,而是需要整個村落、整個片區聯合起來,形成一個氛圍,講述一種文化,這需要用心慢慢積累,也需要沉澱村落或是片區的文化記憶。走訪多家民宿後也注意到,雖然各式民宿建築的設計風格獨具匠心,但更讓人懷念的是,在民宿裡,你可以品嘗主人

  親自掌廚的特色菜肴,聊天中很快知曉當地的風土人情,不經意之間總能發現許多自然而然的“小確幸”。

綠島民宿  “特色怎麼來的?比如我在台北教書三十多年,教育就是我的特色。”高雄墾丁民宿主人陳智夫說,他經營的莊園裡單是花草樹木就有150多種,為了讓游客觀賞學習,他還專門為這些植物貼上了介紹牌,把野生植物教學融入了游客的住宿體驗之中,吸引了許多帶小朋友前來度假的游客群體。

  嘉義縣來吉部落的蘭後民宿因地處深山,“無限風光在險峰”,許多景點須經當地人帶領方可進入,民宿主人阿發夷,不僅要照料食宿,有時還身兼司機或導游。晚間,阿發夷還准備了精

  心編排的篝火晚會,讓山間夜生活豐富多彩,順便也推廣了當地部落文化。此外,在綠島,民宿主人白天帶客人環島游,晚間會拿著手電筒帶客人去看梅花鹿、找螢火蟲。台灣許多獨具特色的旅游項目,也是因為這些民宿主人的奇思妙想,而源源不斷地開發出來。

  台灣民宿的故事,就像一千個讀者的心中有一千個哈姆雷特一樣,很難用類似於傳統賓館酒綠島旅遊店的評價詞彙來描述。如果你想最真切地體驗那種別樣的風情,最真實地感受那種交流的溫情,不妨在你的赴台深度游行程中,添上一兩家地道的台灣民宿吧,或許,它會給你的寶島之旅留下一些有趣的故事和回憶。

在台灣住民宿 “距離遙遠,但是心卻很近”

  電影《海角7號》讓墾丁成為許多游客到台灣自由行必去綠島民宿的地方。在墾丁船帆石處選擇了一家“戀戀沙堡”的民宿,紫色和橘色的城堡好像童話故事愛麗絲仙境一般。為了搭配亞熱帶的艷陽天,戀戀沙堡選擇了五顏六色。高聳的大門前是一個吊橋,邀請你進入海盜船般刺激、神秘的氣息。城堡的每一層都有3個房間,北歐小館、法式公寓、天竺海景……房間風格各異。我選擇的房間是“法老王”,果真是埃及風情。尤其讓人喜歡的是,陽台上還有浴池,可以一邊欣賞大海,一邊泡澡。

  城堡的主人是很帥氣的中年人,姓蔡,已經做了六七年民宿。“大家都叫我哥哥。”他告訴,自己以前是保鏢,收入不菲。選擇做民宿,一是年紀大希望做喜歡的事情,另外也希望以後能給兩個孩子留下一份延續發展的產業。蔡老板白天忙著接送客人,晚上要在網上與粉絲互動,“一天大概隻能睡幾個小時。”蔡老板說,既然做民宿,就一定要盡善盡美,讓客人好像在家裡一般溫馨。如今,蔡老板又在台中開了分店,滿懷信心將特色民宿越做越大。

  綠島:木屋童話

  住民宿的樂趣在於與民宿主人的交流互動。民宿的老板們大多會熱情地充當導游,晚上和你天南地北的海聊,介紹當地的風土人情。

  到綠島,選擇的民宿是“玲華園度假小木屋”,一個海邊的三層木屋。房間的牆壁是鮮艷的橘紅色,搭配木質牆壁和木質地板,充滿“童話”色彩。老板娘莊姐很干練,多年前嫁到台灣。“之前我在台北的花市賣花。後來到綠島游玩,立刻就愛上這裡綠島,所以就與先生在這裡做起了民宿。”

  今年8月底的台風讓綠島受到了很大的重創。“木屋的牆整片都倒了。”莊姐指給我看,“我們很多民宿業者都有不同程度的損失。但是你看,僅僅一個月的時間,滿目瘡痍的綠島又是生機勃勃的漂亮小島,風情更勝從前。”

  在綠島,遇到幾位從北京來的游客滿頭大汗地騎自行車。“現在有許多自由行的游客慕名到綠島,騎著綠島住宿自行車環島行,感受質樸的小島風情。”莊姐說,“從大陸到綠島,距離遙遠,但是心卻很近。”

  白天看大海,晚上枕著濤聲入睡。回到房間,我推開木屋的窗戶,眼前的大海那麼清晰,那麼湛藍,心情也遼闊了許多。綠島旅遊

  金門:神秘大宅

  如果你喜歡老房子古建築,一定要到金門水頭聚落的民宿去體驗。

  我選擇了“水頭28號談古說金”民宿,這是一個三落大厝,雕飾,有200多年歷史。

  老房子內部已有現代化設施,但在格局上仍保留傳統。房間不大,房屋都有一個小閣樓。早年大家族共居、數代同堂,房間有限,孩子們就住在閣樓上。

  當天,老板娘去廈門進貨,老板熱情地帶著4歲的兒子接到了民宿,已是晚上10時。老板告訴我,因為是淡季,所以今天晚上偌大的三落大厝由我一個人獨享。話音剛落,我就感覺到後背一陣涼意。深夜,古宅,一個單身女子……這怎麼能住得下去?看到我為難的表情,善良的老板說可以帶我到城裡的酒店入住,“不用擔心我沒錢賺不開心,做民宿就是做一份灑脫和義氣。”老板說。我正准備咬牙堅持住一晚。老板又做了一個決定:“不然我回去把孩子帶來在大宅子住一晚。”很快,兩個睡眼惺忪的男孩子大的十幾歲,小的4歲跟著爸爸住了進來。我十分感動,兩個小朋友似乎看到了新朋友也立刻興奮起來,聊了好半天才去睡覺。

  這次的住宿經歷讓我感受到了台灣民宿的另一面——溫情。

台灣綠島:詩意的小島 生靈的樂園

  “這綠島像一只船,在月夜裡搖呀搖綠島,姑娘喲,你也在我的心海裡飄呀飄。”這首被傳唱了半個多世紀的曼妙歌曲,唱進了多少人的心田,又帶給人多少遐思與慨嘆。盡管曲子裡唱的並不是真正的綠島,可人們的思緒總是不由自主地飛到那個詩意的小島。
  從台東坐船一個小時,便到了傳說中的綠島。一下船,燦爛的陽光熱情地包圍你,迎面吹來柔和的海風,讓人愜意無比。舉目四望,目光所及都是藍天、碧海,開闊自在。綠島四周被裙狀珊瑚礁圍繞,再加上臨海高峭的台地崖,經海水侵蝕,岩石嵯峨雄偉,景色渾然天成。
  綠島不大,曾叫火燒島,面積只有16。2平方公裡。繞行全島,行程不過18公裡,島上人口也不過3000人。到了晚上,家家夜不閉戶,就連停在院門口的機車也是隨意一擱。初來乍到,總要給借來的電動車上鎖,生怕丟失,這時民宿老板老李溫情地說道:“不用鎖,不會丟的!”
  騎行在環島公路上,俯瞰海水拍岸,感受浪花飛濺的溫度。不知不覺,頭頂上的太陽已被暮色籠罩,在雲縫裡灑出溫暖的光芒。看著夕陽西下,被溫柔的海風吹拂著,仿佛夢一般。我小心翼翼地趕夜路回民宿,在這個沒有光污染的世界裡,在這個離島靜謐的夜晚裡,頭頂上閃閃發亮的星星,在天空畫出一條美麗的光帶,溫柔的光芒輕輕撫摸著我的臉龐,一切都那麼安詳、寧靜。
  老李說,這裡不設路燈是為了保護海島上的生靈,擔心光污染會影響它們的棲息環境。在綠島,除了溫情的民宿、刺激的浮潛、清爽的海洋溫泉外,在我看來,要說這裡最耐人尋味的莫過於島上住戶與生物群的“友愛”相處了。
  綠島的梅花鹿很有名,老李拿上手電筒,載著我們夜探梅花鹿去。原先,梅花鹿是台灣最尋常不過的野生動物,只因為棲息環境被破壞,數量越來越少。綠島開放旅游後,紛至沓來的游客,更是嚇得梅花鹿不敢白天出動,不得已過上了“夜貓子”生活,倘若沒有當地人引路,恐怕很難見到它們的身影。
  騎行在島嶼東北側,老李一邊騎著摩托車,一邊打著手電筒,往山林裡尋找。“看到了,鹿的眼睛,閃閃發光啊!”老李輕聲提醒道,順著手電筒的亮光,我們瞅到幾只梅花鹿正在悠閑地低頭“吃”夜宵,其中一兩只小鹿見到射來的光,害羞地蹲了下來。走走停停中,我們見到了不下於10只梅花鹿。
  除了觀賞梅花鹿,老李還向我們介紹起島上多樣的生靈來。在彎曲的山路騎行,在人權公園附近,注意到路邊砌著高20多釐米的白色“圍牆”。“這是蟹類的生態廊道,阻隔大部分蟹類爬行至道路上,引導它們順著這個通道安全回家。”老李解釋說。原來,細長的廊道是給蟹類等生靈留的一條活路,讓它們快樂出門,平安回家。
  雖說,綠島建起一條長長的環島公路,方便行人行車。不過,對於早就生活在這裡的生靈來說,環島公路帶給它們的是生存的障礙,螃蟹、蜥蜴等動物無法自如地往來於海陸之間。
  每年旺季,據說有30萬游客來此觀光。游客們騎乘機車、自行車,不分晝夜行駛在公路上,這造成蟹類、蜥蜴等動物往往在路上淪為輪下“亡魂”。於是,在環島路上,便有了一個個道路標志牌,上面標示著螃蟹等五六種動物圖案,這是提醒過往行人、車輛給這些生靈讓道。
  正在行走著,老李突然停下來,說:“一只陸蟹迷路了,傻愣在馬路邊,看見這些動物,必須停車或繞道。”老李輕輕拿起螃蟹,把它放在廊道內側,螃蟹又繼續趕路了。
  為了吸引游客觀光,又給島上的生靈一個安全的家,綠島在保育生靈方面投下了不少精力。“比如環島道路日夜不歇的服務,保護螃蟹等動物的季節性移動和繁殖行為;保育巡查員執勤時,看到綠島民宿獸夾、繩吊、殘留漁網,要及時清除掉;遇到不法分子損害小生靈,一定要嚴加懲處。”綠島鄉公所的工作人員說。
  海島開發開放,關乎島上的一草一木。當地居民在獲得觀光收入的同時,更加需要用心地去保護島上的每一個生靈。而對於游客而言,享受美麗的海島風景之外,是否也應該照顧到身旁的小生靈,與它們友愛地相處呢?
  綠島住宿人類與生靈和諧、友愛共處,不正是綠島一道最迷人的風景線嗎?
  采訪手記:
  保護生態,為了海島的明天
  海島開發與生態保護看似一對矛盾體,但有時也並不盡然。
  美麗的落日晚霞,綿長的白沙海灘,形態各異的礁石岸塢……這風光旖旎的海島風綠島旅遊景,總是令人們怦然心動、趨之若鶩,而又流連忘返。
  綠島,一個面積僅有16平方公裡,住有3000多居民的台灣小島,每年卻迎來不下於30萬人次的游客前來觀光。觀光效益上去了,卻也給開放中的綠島帶來不小的生態壓力。綠島居民最不能容忍的一件事就是:“拾起經濟效益,扔掉生態效益。”於是,保護海島成為了全民行動,各式各樣的措施層出不窮:島上見不到一處酒店大廈,有的只是星星點點的民宿;分片分期分批適度捕撈,保持漁業的可持續性;設立梅花鹿保護區;推行綠色騎行等等。
  在開發開放中保護脆弱的海島生態,綠島先行了一步。近年來,“海島開發”成為在大陸頻頻亮相的熱詞,引起了兩岸各界的廣泛關注與討論。如何有效開發開放海島,又不造成生態破壞,又如何讓游客與海島上的動植物“友愛”共處,已經成為當前海島開發的重要課題。
  業內人士指出,海島是稀缺性的重要戰略資源,它的生態敏感性較強。因而,在開發開放海島中,保護海島自然資源及其生態環境應是首要的任務。

茶葉加盟的經營理念

  對於茶葉加盟商而言,茶葉連茶飲加盟鎖經營概念都十分熟悉,但如何將茶葉加盟業績提升到一定高度確是極少茶葉經營烤肉食材者能做到的,或者說沒有做到那般完美。茶葉消費市場一直頗受愛茶人士青睞,十大茶葉加盟品牌之一的觀景茶業針對茶葉連鎖經營理念提供了幾點建議,具體如下。

  其一產品高端化。茶葉作為世界三大飲料飲料加盟之一,茶葉消費者人群甚廣,茶葉品牌更是各色俱全,茶葉連鎖經營之間的競爭也異常激烈。作為高端茶飲代表的觀景茶業一向以打造健康高端飲品為己任,受到業界一致好評。只有打造健康飲創業加盟品,茶葉加盟經營業績才會提升。

  其二,營銷手段的大氣化。目前茶葉加盟市場依然呈現蒸蒸日上之趨勢,作為向陽企業,開茶葉店店家必須協調好茶葉經營與消費者之間的關系。顧客是上帝,當然經營者自身也要從多角度審視和提高自己的經營水平、增強市場洞察力、強化自身的市場創新意識和服務意識,提高發展力度,從而更好完善其經營策略和理念,打造屬於自己的茶葉品牌。

甜品加盟市場淡旺季分析

對於甜品市場來看,因為鎖定的消費者人群跨創業加盟度比較大,並以快捷便利的消費模式,讓消費者最低以幾元的費用就可享受甜美口感,所以已經快速地占領了餐飲市場。平價消費和健康飲食,烤肉食材成為甜品市場競爭的主要點。
由現在的市場信息來看,很多的加盟品牌都有著自己的優勢和短板。要麼以低價獲勝,要麼以夏日取勝而冬季陷入長久的淡季。在秋冬季節這樣的甜品淡季到來之際,整合幾款市場占有率較好的品牌進行監控,為更多創業者提供市場指導。
首先是飲品奶熊。奶熊主營飲料,有奶茶果飲以及冰果系列,因為其口味和保持較好的衛生條件,在春夏市場的反饋不錯。然而因為主營飲品中的冰果和果飲季節感比較強,冬日奶茶雖然有一定的市場占有率,卻獨木難支難以使利潤擺脫淡季低潮。但是它具備了小型特質,一定程度上減小了創業者的資金壓力。
之後是主打經營無淡季的甜語工坊。甜語工坊有著甜品和奶茶兩者的融合,因此規避了秋冬季節飲品慘淡的情況。其前身是06年成立的國內,已經在全國占據了很大的市場份額,其科技化的系統設備和掌控原料的生產模式在成本上有著極佳的控制。而甜品本身的賣相極高,在冬季能夠獲取更多的市場。雖然主打定位是中低端市場,品牌整體價值薄弱,但仍值得創業者投以關注。
歐洲的連鎖品牌27度法式甜品於19飲料加盟79年成立於法國,是國際化的零售企業連鎖機構。主打高端和健康甜品。在2012年全面入駐中國,是中國加盟市場上新生但是後勁十足的企業。和國內產品比起來,它似乎是出生名門,擁有正宗的精致法式甜品是其重要賣點。其口感和浪漫小資的定位已經決定了27度和它的名字一樣無季節變化感,營銷利潤也常年處於溫潤。值得注意的是,利潤高,前期投入茶飲加盟和准入標准也比國內更高,適合比較成熟的餐飲創業者。
不論是國內國外,飲品還是甜品,在經濟不斷發展釋放消費力的現在,都有著很寬廣的市場。希望更多的創業者能夠根據自身條件和創業需求選擇自己的項目。

吃烤肉注意營養搭配

  孩子最喜歡吃韓式烤肉,隔一段時間就吵烤肉食材著要吃烤肉。飲料加盟都說經常吃烤肉不好,我也為孩子身體擔心過。後來經常去一家烤肉店,看到他們合理的膳食搭配,讓我們打消了這些顧慮。

  烤肉最大的健康隱患是可能產生致癌物。為避免這一情況,首先可以學習韓國烤肉的做法:將烤盤散出的煙氣從下面抽走,不但沒有煙氣污染,還能有效地控溫讓肉不焦糊,減少致癌物產生。

  其次,可以學習西式烤肉的方法。研究發現,用大蒜汁和桂皮粉、迷迭香等腌制肉片,可以減少烤制時致癌物的產生數量;用番茄醬和檸檬汁塗在烤肉上吃,可以減少致癌物的危害。

  最後一個有效方法是,用生的綠葉菜裹著烤肉吃,這也可以大大降低致癌物的毒性。研究發現,葉綠素含量越高,消除致癌物的致突變作用效果就越好。所以,那些綠生菜葉子可不僅僅是墊盤子的裝飾品,它們其實是健康吃烤肉的重要組成部分。

  吃烤肉餐,營養不均衡也是個大問題。首先,可以在烤肉創業加盟時烤些紅薯片、土豆片、藕片等。它們不但是很不錯的主食,同時還兼有蔬菜的功能。此茶飲加盟外,吃些烤得半熟的土豆片,對吃肉過多的人有清腸作用。吃烤肉的同時配點這些含澱粉的食材,既能養胃,又能增加膳食纖維,還有利於各種礦物質的平衡。另外,烤些洋蔥、青椒、茄子、胡蘿蔔、蘑菇之類蔬菜配著肉一起吃,不僅味道相得益彰,也能改善營養平衡,提供不少的膳食纖維、鉀、維生素C和抗氧化成分。

  烤肉最好與新鮮的蔬菜水果一起吃。新鮮的綠葉蔬菜如生菜、空心菜,以及西紅柿、白蘿蔔、青椒,水果如蘋果、獼猴桃、檸檬等都含有大量的維生素C、E。其中,豐富的維生素C可減少致癌物亞硝胺的產生;而維生素E具有很強的抗氧化作用。這種科學的搭配,能減少吃烤肉帶來的弊病。
如果我們吃烤肉時注意這些飲食搭配,那就沒有後顧之憂。周末,和家人一起相聚吃烤肉去。

2014年1月1日星期三

最新婚紗照風格資訊

新人們看慣了習以為常的婚紗照,對於自己一生僅一次的婚紗台中婚紗照,每對新人都會擁有自己的一些看法,希望可以與眾不同,擁有一套富有個性婚紗照是每個新人的想法。這並不是什麼難事,接下來為新人們介紹最新婚紗照風格資訊。

婚紗照風格之一,時尚休閑之風。由於現代年輕人更加注重時尚,無論在穿著打扮還是在其他方面,更加注重獨特之風,因此,作為新型一類時尚婚紗風更加受到大多數年輕人青睞。當然,聽其名稱,作為時尚、作為休閑,當然少不了街拍,在一種極其放松的狀態、氛圍之下,不僅讓人擁有一種自在舒服之感,同樣可以更加讓新人們身體處於放松狀態,更加利於後期拍攝工作。同樣,與此之時,當處於那種環境之下,新人們無需擺各種僵硬造型,只當於自己是逛街,其拍攝最終效果更加自然。

婚紗攝影紗照風格之二,黑白經典色彩在最近時期之內非常受年輕一代新人喜歡。因為當人們看慣於一種事物之後,若發現一種獨特、新鮮之物,便會覺得十分新奇,更加喜愛。因此,人們時刻處於彩色世界之中,當一種黑白經典之風出現之後,便得到新人朋友們之鐘愛。
婚紗照風格之三,當然不可缺少一種甜蜜、浪漫之風。此時可以試著去海邊,在其美麗海景之下,吹闃輕微的海風,為自己的愛情留下一段美麗回憶。

婚紗廓型對身材影響有多大

  整體纖瘦型新娘的法寶——大蓬蓬裙O型輪廓婚紗
  給人瘦婚紗攝影骨嶙峋感的新娘穿著日裝時會非常時尚靚麗,但是穿著禮服的效果卻是差強人意。想要穿出可愛性感的印像,首先要解決視覺印像太過嬌小的感覺。
  擁有豐滿曲線新娘的最愛——大擺A型魚尾裙
  開叉較高的大擺魚尾裙可以減輕女生整體豐滿的重量感,協調視覺印像。而魚尾裙擺開叉線較高也有在視覺上平衡臀圍視覺比例的作用,非常事兒豐滿的新娘穿著。
  腰部微胖型新娘中意——簡台中婚紗約高腰抹胸婚紗
  小腹有點微微凸出的腰部豐滿型新娘,選擇高腰線簡約款廓型的婚紗最為合適,可以減輕腰部的重量感。
  高挑纖細型新娘適合——繁復蛋糕裙魚尾婚紗
  擁有高挑纖細身材的新娘,為了避免“長頸鹿”的尷尬,還是需要一件能夠擴充氣場和體積的禮服。擁有繁復蛋糕裙造型的魚尾裙婚紗可以增強你的體積感,上半身立體剪裁的輪廓也能讓你凹凸有致,性感加分。
  梨形身材新娘——簡約現代感幾何造型魚尾婚紗
  梨形身材的新娘困擾在於臀部較寬,大腿部較粗造成的身體比例不夠協調優美。想要拉長腿部線條,可以選擇幾何造型裙擺的婚紗。流暢而立體的幾何造型裙擺絕對可以拉長你的腿部比例,讓你看起來凹凸有致,修長優雅。
  矮小型新娘——上緊下松型魚尾婚紗
  個子較為玲瓏的新娘,除了要拉長身體比例,還要修飾身材的曲線,以及腰部的線條。所以婚紗廓型上要選擇上半身較為修身緊致的剪裁。裙擺呈流線型散落下來的設計,自然過渡了大腿與小腿的比例,絕對拉長小腿的尺寸。

搬家的哲學

  朋友搬了新家,我們去他家拜訪。到了新家,感覺裝修得不錯,收台北搬家拾得也非常干淨。我們免不了對朋友的精心布置和收拾誇贊一番。哪知,朋友只是淡淡回了一句:“其實沒什麼,我只是把該扔的東西扔掉而已,所以房間就顯得整齊。”
  朋友的回答富含哲理。很多時候,讓我們的房間顯得凌亂的,是堆積了許多沒必要保留的東西。平時出於各種緣由,我們似乎沒有時間和精力去收拾那些東西。而當我們到了搬新家的時候,那些平常不舍得扔掉的,我們必須做出扔掉的決定;那些我們平時疏於打理的,此時必須重新收拾。
  生活也許很簡單,我們所要做的只是多“搬”幾次家,多去掉一些煩擾我們的欲望,多去除一些不必要的束縛,也許,生活便會變得輕松起來。
  有人說:“原子彈爆炸,是因為原子核裡本來就有原子能;植物發芽,是因為種子裡本來就有生命。它不爆炸、不發芽,是因為它有一個多余的外殼,我們去掉它,它就實現了自己的價值”。
  看來,每一次搬家,都是一次減法,都讓我們去掉了一些多余的“外殼”。
  可是生活中,似乎加法容易,減法難。在“不讓孩子輸在起跑線上”的說法被不斷膨脹的今天,望子成龍、望女成鳳的家長們不惜犧牲自己的休息時間,給孩子不停地上各種培訓班,結果卻適得其反。在房價不斷被推高的今天,人們熱衷於購買更多、更大的房子,於是,出現了這樣的景像:房子越買越大,可是,房子的功能卻只剩下賓館的功能,因為,人們已經沒有空去享受自己的房子。
  如果你還被生活中太多的欲望所干擾,我想,你所要做的便是,“多搬幾次家”。

搬家、入宅為何選擇良辰吉日

入住新宅、搬家意味著一個家運的開始。如果搬家之日吉祥,又是一家台北搬家之主的貴人運時(這裡的貴人,不單指命理中的貴人),入住新宅後日子越過越紅火,家運昌盛不衰。若搬家之日乃是一家之主的凶神惡煞之日(這裡的惡煞,也不單指命中凶神惡煞),入住後就會出現家運衰落,甚至招邪厄病傷之災殃,嚴重者會出現親人之間陰陽兩地相隔之痛。所以,搬家入宅不是小事兒,務必謹慎擇吉日吉時而行,好的風水須配上好的吉祥日子,方能萬事大吉!家運昌盛不衰!

人類生活在宇宙中,是宇宙中很渺小的一部分,我們居住的環境,必須要依附宇宙規律,才能生存昌盛。如:農作物到什麼季節必須要種植什麼,才會開花結果,否則,不會成長。

風水講究元運,60年為一元,20年為一運,三個運為一元,分別稱為“上元、中元、下元”。運稱為“上元一運、二運、三運;中元四運、五運、六運;下元七運、八運、九運”。

2004-2023年是下元八運,為艮土,星耀為八白左輔星當令。選擇住宅風水、辦公風水等,要以當旺之氣場,順應風水之道者,一切順利,反之,不吉,多凶。而搬家入住新房擇吉日吉時,就是找尋利於搬家的風水磁場,這個磁場又要與一家之主命運相生,唯有這樣才是好的良辰吉日,才會起到旺財、旺丁、旺官等效果,家運方能順昌永固。

天道自然宇宙萬物都是變化的,是流動不息的,就好比水一樣永遠奔流向前,永不結束。所以,相同的方位在不同的時間有著不同的吉凶悔吝,相同的時間在不同的方位吉凶也不盡相同。人命八字不同,命運也不同,相互作用產生的家運也不同。因此,搬家、入宅擇吉,是要以一家之主的命局為主,家庭其他成員為輔,然後,綜合分析找出最適合家運的吉日吉時,搬家入住。其作用就是確保家運旺盛、人員平安、事業如意、財運滾滾、吉氣祥繞,家運永固昌隆。

有些人就問了,“有好多人沒有擇吉搬家的,人家照樣一切很好,家庭很順利。”問得好:因為人有命運,運勢也有高潮期與低潮期,好比,兒童與成人一樣,他們的免疫力,抗壓能力是不同的,同一種疾病發生在兒童身上可能會一病不起,而一個成年人可能不用治療就能痊愈,所以,擇吉而行的與不擇吉日而行的運勢是大不相同的。又如注射疫苗一樣,注射過疫苗的人,不會怕病毒侵害,而沒有注射過疫苗的人,就會被感染遭受病痛折磨。而搬家擇吉就如同疫苗一樣保護家庭成員,使家運昌隆。